Guía vecinal de rehabilitación
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España y la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales editan esta guía en la que colaboran la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos de España, el Observatorio 2030 y el Observatorio Ciudad 3R.
El reto de mitigar y paliar los efectos del cambio climático y a su vez conseguir un uso eficiente de la energía no dependiente de los hidrocarburos y sus derivados sólo se puede conseguir involucrando al conjunto de la sociedad, con la activa participación de instituciones y colectivos de la sociedad civil organizada. Conscientes de ello, la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) y el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), con el apoyo de la European Climate Foundation (ECF), han aunado esfuerzos, sumando la realidad social y vecinal con el conocimiento técnico y medioambiental.
En los avances para alcanzar los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la Agenda 2030 y de la Agenda Urbana europea y española, la rehabilitación de los edificios juega un papel fundamental. Impulsada por la crisis climática y la necesidad de disminuir las emisiones de CO2, la rehabilitación de nuestros edificios es necesaria también por muchas otras razones: el deterioro que sufren, las crisis energéticas con la pobreza energética asociada, el envejecimiento de la población, y la falta de accesibilidad y funcionalidad. En consecuencia, es una cuestión que va a afectar a una gran parte de la población en algún momento de la vida.
Esta guía nace como respuesta a la creciente necesidad de rehabilitar nuestros edificios de viviendas y siendo conscientes de la complejidad del proceso. Su elaboración ha requerido un importante trabajo colaborativo previo, con recogida de aportaciones y consultas. Trata de responder a las múltiples dudas y cuestiones que surgen antes, durante y después de un proceso de rehabilitación.
Se crea para apoyar a las asociaciones vecinales, oficinas de rehabilitación y otras personas y entidades que se dediquen a informar a la población general sobre cuestiones relacionadas con la rehabilitación de sus edificios de viviendas. También puede utilizarse por profesionales técnicos o administrativos, administraciones públicas o presidencias de comunidades de propietarios para contar con una idea general de qué es la rehabilitación y cómo ponerla en marcha.
Se ha intentado utilizar un lenguaje cercano y simplificar la cantidad de normativas, leyes, e informaciones que existen en torno a la rehabilitación de edificios de viviendas, tratando de generar un manual muy práctico y sencillo para contar con una visión general de la cuestión. En ningún caso el uso de este manual sustituye a los/as profesionales que han de intervenir en estos procesos, siendo éstos imprescindibles, como se constata en la guía, para diseñar soluciones, redactar los documentos necesarios de cara a contar con permisos administrativos y ejecutar las actuaciones.
Hay que generar cultura de la rehabilitación. Para eso tenemos que contar con una población informada, que conozca los pasos, los beneficios, las obligaciones y las necesidades de los edificios para que respondan de forma adecuada a sus necesidades y a las del planeta que nos acoge. Sólo a través de la modernización de edificios haciéndolos saludables, accesibles y sostenibles, lograremos fomentar la cohesión social, la calidad de vida y el impulso del valor material y emocional de los barrios consolidados de nuestra ciudad.
